Beratung

Beratung

Wir bieten Ihnen bei Ihren Projekten unsere Beratung an und entlasten Sie bei Ihrer Arbeitslast. Bei jedem Projekt, das wir übernehmen zielen wir auf die richtige Strategie, maximale Transparenz und ein Fehler-Minimum an, und mit dieser Herangehensweise stellen wir diese Projekte vor der Übergabe fertig.

Prozess-Schritte bei Bauverträgen

  • Vorbereitung des Projektes

Der erste Schritt bei Bauverträgen ist die Vorbereitung des Projektes. Das Projekt wird vom Auftraggeber bzw. dem Bauherrn vorbereitet, andernfalls können Sie auch die Dienstleistung unserer professionellen Mitarbeiter in Anspruch nehmen, die Ihr Projekt für Sie vorbreiten. Falls der Auftraggeber einen Projekt-Mitarbeiter hat, wird das Projekt von diesem vorbereitet. Falls der Bauherr keinen Projekt-Mitarbeiter hat, kann er das Projekt auch von Fachleuten vorbereiten lassen.

Projekte, bestehen aus verschiedenen Plänen

Lageplan: Dieser Plan enthält die Flächenangaben des Geländes, die Entfernung und das Höhenverhältnis zur Umgebung (Nachbargrundstücke, Landstraßen, Zufahrtwege, etc.).

Etagenplan: Dieser Plan enthält die Raumaufteilung innerhalb des Gebäudes und verschiedene Nutzbereiche wie Treppen, Schächte, Schornsteinschächte mit ihren Flächenangaben.

Sektionen: Dieser Plan zeigt unter Voraussetzung, dass das zu errichtende Gebäude vertikal und horizontal in Sektionen aufgespalten wird, die Ansichtsdetails dieser Sektionen.

Ansichtsplan: Dieser Plan zeigt das die Fassaden des zu errichtenden Gebäudes aus allen Richtungen.

Installationspläne: Diese Pläne enthalten die Zeichnungen und räumlichen Lagen der Strom-, Wasser-, Heizungs-, Belüftungsleitungen, sowie von Fahrstühlen und Klimaanlagen.

Detailpläne: Dies sind Zeichnungen, die Schlüsselpunkte der verschiedenen Elemente des zu errichtenden Gebäudes im Detail enthalten.

 

Unter Anwendung der oben genannten Pläne, werden die folgenden Projekte gemäß dem Bauablauf erstellt:

 

Vorprojekte: Das erste Projekt zum Bauvorhaben wird als Musterprojekt erstellt und enthält folgendes:

  • Grundanalysen des Grundstückes,
  • Fundamentanalysen,
  • Lageplan,
  • Etagen- und Dachpläne,
  • und die architektonische Ansicht des zu errichtenden Gebäudes.

 

Endgültige Projekte: Nachdem das Vorprojekt des Gebäudes genehmigt wurde, werden alle Einheiten des Gebäudes bemessen und detailliert. Somit ist das endgültige Projekt vorbereitet. Mit anderen Worten ist das endgültige Projekt, das Projekt, das nach der Prüfung der technischen Eigenschaften des Vorprojektes erstellt wird.

 

Umsetzungsprojekte: Nachdem das endgültige Projekt genehmigt wurde, wird das Umsetzungsprojekt mit den architektonischen Elementen, die den Details entsprechen, mit den Dimensionen der Installation und anderen Detailangaben erstellt. Dieses Projekt besteht aus Unterprojekten, wie dem architektonischen Projekt, dem Statik-Projekt und dem Installationsprojekt und ähnlichen.